土地坪単価の推移 (2020–2024):
2020年: 11万3068円/坪 (前年比 -0.65%)

2021年: 11万3071円/坪 (前年比 -0.64%)

2022年: 11万2906円/坪 (前年比 -0.48%)

2023年: 11万3945円/坪 (前年比 -0.29%)

2024年: 11万4415円/坪 (前年比 -0.08%; 最新更新日: 2025年3月19日)

新築戸建て価格相場 (2022–2023): 平均約3977万円/棟
（土地・建物込の総額）。全国平均よりやや低い水準です。

宮崎県の地価はここ数年わずかなマイナス推移が続きましたが、その下落率は年々縮小し、2024年時点でほぼ横ばいに近い状態となっています。地方圏ならではの需要の伸び悩みはあるものの、県庁所在地の宮崎市など一部エリアでは底堅く、直近では地価が小幅ながら上昇に転じる兆しも見られます。新築戸建ての価格相場は1棟あたり約4000万円弱で、建設費・土地代ともに比較的手頃です。人口動態は横ばい～微減傾向ですが、低金利環境や地元経済の安定により、今後の土地・住宅価格は緩やかな安定推移を保つ見通しです。